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天鹅恋助您全方位无忧创业！
三大加盟理由
three major reasons
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品牌优势
国内情侣主题酒店的领导品牌，
精英设计团队，千款主题房型，
全国26家门店。 -
市场需求
消费观念改变；个性化需求增多；
精神追求的提高；共享广阔市场投资机遇
市场投资机遇。 -
收益稳定
入住率明显高于同行业，
投资回报率优势明显。
六大支持平台
The six platforms
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八大加盟优势
Eight advantages
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随着大众精神追求的不断提高，场景式主题酒店市场份额越来越大。天鹅恋作为国内最大的情侣主题酒店，历经三年多时间打造了一只涵盖工程设计、运营管理、服务评价、人才培训、营销企划、财务管控等全方位的酒店管理团队。目前天鹅恋酒店已经遍及国内十余个主流城市，所到之处均有不?#36861;?#21709;，同时也为各地加盟商或投资人带来了可观的收益。
天鹅恋专注于打造浪漫爱情空间！
起源
origin
大自然最洁白无瑕，清新脱俗的白天鹅，它们始终保持着一份稀有的情感。每当两只天鹅深爱时在它们的眼里，除了对方便再没有了任何别的天鹅。想起天鹅相爱的美好并厮守终身的故事，不得不提在九省通衢的美丽江城——武汉，有两位80后女孩出于对天鹅美好寓意的向往，将时尚、艺术巧妙融合，为相亲相爱的恋人营造一个温馨浪漫的港湾，同时也是爱情的殿堂，那就是天鹅恋情侣主题酒店。
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客户群体
customers
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具有?#27426;?#32463;济实力的小白领和小情侣；
崇尚浪漫和时尚的未婚情侣或已婚夫妻；
给另?#35805;?#24102;来惊喜的场所（例如：生日、求婚、结婚纪念等）
发展历程
course
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武汉店、?#21916;?#24215;、成都店、西安店、贵阳店、随州店、合肥店、无锡店、郑州店、德州店、青岛店、西宁店、西双版纳店、三亚店、深圳南山店、深圳罗湖店
透明投资，赢在实力！
加盟条件
origin
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仅面向地级及以上城市开放加盟，优先考虑省会城市、经济发达城市和旅游城市。
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自有或租用物业位于繁华地段，可经营年限不低于10年，面积1000-2000平，可视性好，产权清晰，主体消防符合国家要求。
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物业?#20302;?#37197;置?#30431;?#19981;低于3000吨/月，用电不低于5KVA/间，物业楼层不低于四处排污主管，电梯不低于1台。
投资费用
expense
- 一次性加盟费
- 20万元（合作期10年）
- 特许保证金
- 10万元（合作期满无扣除金额情况下无息返还）
- 酒店设?#21697;?/dt>
- 130元/平
- 特许加盟管理费
- 酒店月营业收入6%（入住?#23454;?#20110;70%不收取特许加盟管理费）
- 委派店长管理费
- 1.8万元/月
- 工程筹建管理费
- 专项管理4.5万元/项目：指导管理2万元/项目
- 项目软装搭配
- 1.5万元/项目
- PMS?#20302;?#36153;
- 初装费6000元，维护费800元/月
- 网络推广费
- 3000元/月
投资收益
earnings
*以二线城市酒店为例，酒店30间客房（1300平），年均出租率90%，平均房价400元，租金50元/平/月。（模拟投资仅供参考，不作为投资?#20449;擔?/p>
- 年均房费销售收入
- 30间房*90%出租率*400元平均房价*365天=394万元
- 年均非房费收入
- 394万元*10%（平均数）=39万元
- 年均总收入
- 394万元+39万元=433万元
- 年均经营毛利率
- 60%
- 年均经营毛利润（已扣营业税）
- 433万元*60%=260万
- 酒店房产租金
- 50元*1300平*12个月=78万元
- 特许加盟管理费
- 433万*6%=26万元
- 一次性加盟费
- 20万元
- 装修改造费
- 12万元/间房*30间房=360万元
- 装修费按照10年摊销
- 360万元/10年=36万元
- 加盟费按照10年摊销
- 20万元/10年=2万元
- 税前利润
- 260万元-78万元-26万元-36万元-2万元=118万元
- 税前利润率
- 118万元/433万元=27%
- 所?#30431;?
- 118万元*25%=30万元
- 净利润
- 118万元-30万元=88万元
- 净利润率
- 88万元/433万元=20%
- 总投资费用
- 360万元+20万元=380万元
- 年现金回报（净利润+摊销）
- 88万元+36万元+2万元=126万元
- 年投资收益率
- 126万元/380万元=33%
- 投资回收期
- 3年
加盟流程
process
加盟?#35748;擼?/em>027-87521521 / 18971152220
